短期賃貸業界、21年は最良の年 宿泊日数・収益ともに増加
2022.02.21 00:00
エアDNAの調査によると、短期賃貸業界は21年に記録的な年を迎えた。出足は緩やかだったが、3月に新規予約が急増し始め、通年の宿泊日数は20年に比べ22.5%増加し、19年を2.7%上回った。収益も増加し、平均日額料金は前年比37.5%増、19年比でも25.8%増となった。調査では、需要が旺盛な市場で利用可能な物件の不足、旅行者がピークシーズン以外に旅行できる仕事の柔軟性など、料金を高めるための主要な推進要因を指摘している。
都市部の需要回復により、ホストは料金を引き上げることができた一方で、稼働率も過去最高の60.8%に達し、20年より14.1ポイント増加した。エアDNAは22年に利用可能な物件が15%増加すると予測する。旅行パターンが正常化し始めるにつれ、一部のデスティネーションでは需要を拡大し続けることが困難なため、22年の稼働率は多少低下すると見ている。
21年の物件数は19年より9.4%少ないが、20年に比べると2.4%増。地方や中小都市に多額の投資が行われ、これらの都市に限ると21年の供給量は20年に比べ11%以上増え、22年にはさらなる増加が見込まれている。供給量はリゾートエリアでも拡大し、20年より5.2%ほど多かった。
オミクロン株の影響は見られない。12月の予約は19年より3.6%多く、今年第1四半期の予約日数は19年より17%高くなっている。第2四半期の見通しはさらに良く、予約は19年より37%増となっている。
この記事は米フォーカスライト運営のニュースサイト「フォーカスワイヤー」を基にフォーカスライトの牛場春夫日本代表が執筆したものです。参考記事(英文)はこちら。
「2021 WAS BEST YEAR EVER FOR SHORT-TERM RENTALS」
カテゴリ#観光・旅行業経営#新着記事
キーワード#民泊#新着記事
週刊トラベルジャーナル最新号
アクセスランキング
Ranking
-
水上温泉、3年目の廃墟再生マルシェに4400人 旧一葉亭の施設生かし
-
『ポトスライムの舟』 夢を買う側に思いをはせて
-
日米観光交流年で旅行企画コンテスト、父と息子の宇宙旅が大賞 シンポジウムで需要回復議論も
-
「観光が怪物にならないために」 JARTAが警鐘 産業に自覚と責任促す
-
トラベルリテラシー 旅する力を育てよう
-
東急、歌舞伎町でヲタクカルチャー体験 ポップカルチャーの聖地に 訪日客がターゲット
-
地域の名物が変わる 気候変動と逆手の戦略
-
8月の免税売上高、伸び鈍化 購買客数も成長率40%台に
-
訪日消費の詳細データ開放 観光庁、企業やDMOの戦略策定に
-
さとゆめ・HIS、新事業が本格始動 まず4自治体と協定 人口2000人規模の村など